台中市甲安埔社大 108-秋季班 1082A063 不動產投資分析

 招生人數:30人
 報名人數:0人
 繳費人數:0人
 連絡電話: 04-2688-0599
 上課日期:2019-09-22 (第一週),(共18週)
 上課時間:每星期日 下午 1點0分~4點0分
 上課地點:順天國中
 上課地址: 437臺中市大甲區大安港路67號  連結

課前資訊
 這門課適合誰?
任何對課程有興趣的人都可以。
 需要準備的工具/軟體?
不需要。
 上課會用甚麼方式進行呢?
上課老師會再說明。
 評量方式
沒有。

課程簡介
 課程相關照片
 課程理念
學會計算投資報酬及相關成本與風險評估。不動產投資概論、不動產分析工具、不動產投資實例研討、不動產估價。~(教材雜費另計。)
 課程目標
 參考書目
 數位教材連結
 是否接受旁聽

課程相關費用
 學分費
3 學分,3000元
 雜費(電腦、冷氣、場地、設備等費用)
 保證金
 其他費用
報名費、學員證費用依簡章為準
 材料費用(各班開學後,自行收取管理)
教材雜費另計。

課程大綱
第一週不動產投資概論瞭解不動產投資應注意之重點與風險、事前做好投資規劃
第二週利率、現值計算瞭解複利、現值如何計算(用計算機)
第三週終值、年金計算瞭解終值、年金如何計算(用計算機)
第四週不動產投資之可行性考慮購置不動產成本何在?
第五週現金流量分析現金流量之現值與終值計算
第六週一般常用之財務比率償債能力之分析
第七週當代不動產分析工具(一)前門法(已知不動產求應有收益)
第八週當代不動產分析工具(二)後門法(已知不動產收益求合理價格)
第九週公民素養週參加社大安排公民素養週專題活動
第十週投資報酬率法內部報酬率法
第十一週不動產投資實例研討生活中實例之計算
第十二週不動產估價成本法、收益法
第十三週不動產與金融市場分析不動產與利率關係
第十四週不動產抵押貸款分析不動產扺押貸款之種類
第十五週不動產應調查事項所有權、他項權利之調查
第十六週不動產投資個案預期開發法
第十七週不動產投資案例土地開發分析法
第十八週成果發表成果展示

講師介紹

林鈺羚 講師  林鈺羚 講師  林鈺羚 講師  林鈺羚 講師   林鈺羚 講師

 現職:
華頓地政士事務所
 簡介:
1.節稅規劃、代書、仲介、非訟事件 2.不動產經紀人及格 3.代書普考及格
 專長:
不動產

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