台北市信義社大 108-秋季班 1082A2006 都更白話文

 招生人數:45人
 招生狀態:停招
 連絡電話:02-87897317
 上課日期:2019-09-02 (第一週),(共12週)
 上課時間:每星期一 晚上 7點0分~9點40分
 上課地點:信義國中
 上課地址: 110臺北市信義區松仁路158巷1號  連結

課前資訊
 這門課適合誰?
讓想參與重建的民眾,但苦於尚無相關概念的民眾。
 需要準備的工具/軟體?
不需要。
 上課會用甚麼方式進行呢?
簡報及課堂討論
 評量方式
學員出席率

課程簡介
 課程相關照片
    
 課程理念
都市更新、危老重建的議題近年來已成為家喻戶曉的議題,然而民眾對於都市更新及危老條例的內容理解程度不一,甚至認為重建是十分艱澀難懂的領域。為了讓民眾能快速掌握參與都更的『效益』及『權利』的概念,本課堂將由三位講者從不同的角度切入,分別介紹都更及都市計畫的基本概念與實務運用,並佐以實際案例說明如何判讀藏匿於細節中的關鍵資訊。
 課程目標
都市更新的第一堂課。讓想參與重建的民眾,但苦於尚無重建概念的民眾,能對都市更新以及都市議題有所初步的概念。
 參考書目
書名:計劃城事:戰後臺北都市發展歷程
作者: 林秀澧, 高名孝
出版社:田園城市
出版日期:2015/03/11
https://www.books.com.tw/products/0010667386?loc=P_asb_005
 數位教材連結
 是否接受旁聽
是(如額滿課程,恕不接受旁(試)聽)

課程相關費用
 學分費
2 學分,2000元
 雜費(電腦、冷氣、場地、設備等費用)
 保證金
 其他費用
報名費、學員證費用依簡章為準
 材料費用(各班開學後,自行收取管理)

課程大綱
第一週都更名詞白話文都市更新過程中常遇到的名詞,用以白話文解釋舉例幾遍
第二週都更流程概述問:如何把大象放進冰箱裡?
答:標準流程如下:打開冰箱後,將大象放進冰箱裡即可。
第三週財務觀念都更重建的現金流是怎麼樣的流動?
第四週權利變換權利變換是一套科學的數學公式,聽完大家一起更科學!不迷信!
第五週模擬選配來唷!選房子唷!選了之後就知道怎麼算一坪換幾坪了!
第六週如何開始都更?想要開始都更的話,第一步應該要做什麼?劃單元嗎?查資料嗎?去上課嗎?
第七週危老重建都市更新另一條捷徑
第八週都計、建築、產權登記容積、銷坪、登記坪是甚麼?
第九週危老與都更重建方式探討
第十週容積獎勵再冷,也不該用別人的血來暖自己
第十一週拆遷安置別人的「違建」是框金又包銀
第十二週課堂討論綜合課堂討論

講師介紹

張耕維 講師  張耕維 講師  張耕維 講師  張耕維 講師   張耕維 講師

 現職:
都市改革組織
 簡介:
現任於專業者都市改革組織(OURs)、紀州庵講堂講師、中正社大講師、臺北市青年社區規劃師。

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