台北市中山社大 111-春季班 1111A2005 輕鬆成為房地產達人

 招生人數:25人
 招生狀態:招生中
 連絡電話:02-25973371
 上課日期:2022-03-07 (第一週),(共18週)
 上課時間:每星期一 晚上 7點0分~9點30分
 上課地點:稻江護家
 上課地址: 臺北市中山區新生北路3段55號  連結

課前資訊
 這門課適合誰?
無,人人均可參加
 需要準備的工具/軟體?
不需要。
 上課會用甚麼方式進行呢?
藉由系統性的法規架構,讓學員了解我國房地產市場投資管理的重要規範。
 評量方式
平時小考

課程簡介
 課程相關照片
   
 課程理念
對於我國住宅政策有正確認知。
 課程目標
配合國際兩公約及我國住宅政策介紹房地產市場的重要法規體系。
 參考書目
 數位教材連結
 是否接受旁聽
是(如額滿課程,恕不接受旁(試)聽)

課程相關費用
 學分費
3 學分,3000元
 雜費(電腦、冷氣、場地、設備等費用)
 保證金
 其他費用
報名費、學員證費用依簡章為準
 材料費用(各班開學後,自行收取管理)
自備講義

課程大綱
第一週尋找房地產密碼五子登科的勝利方程式
第二週您喜歡哪一類型的房地產房地產「次市場」的重要概念
第三週買得安心,賣得放心─談不動產交易制度介紹地政士法及不動產經紀業管理條例
第四週如何知道房地產的真實成交價?內政部實價登錄系統之應用
第五週我到底要被剝幾層皮?談財產權與房地產稅制
第六週透視房地產的定價秘密淺談不動產估價技術規則
第七週所有權狀的數字密碼簡介我國不動產登記制度
第八週投資房地產的十全大補湯財富管理、時間管理、情緒管理
第九週公民素養週原課程停課,需選讀至少一門公民素養課程
第十週如何選擇好宅?風生水起及水到渠成的永續價值
第十一週人到、心到、錢到,而非聽人胡說八道大環境及小環境的趨勢分析
第十二週魔鬼藏在數字裡歸納各項指標之優缺點及量化分析
第十三週獵取購屋資訊有妙招人情留一線,日後好相見
第十四週成交過程的談判哲學房地產開價、議價、搓合成交價的談判技巧
第十五週破除(房貸=屋奴)錯誤觀念樂觀面對房貸,輕鬆快樂致富
第十六週主動找尋自己的春燕Ⅰ宜蘭溫泉宅及自地興建農舍的經驗分享
第十七週主動找尋自己的春燕Ⅱ臺灣中部及南部房地產市場的趨勢分析
第十八週成果展準備週回顧、複習與分享本學期結業成果展練習

講師介紹

曾偉豪 講師  曾偉豪 講師  曾偉豪 講師   曾偉豪 講師

 現職:
司法院秘書處
 簡介:
● 2006-09-20~2019-07-31 實踐大學 助理教授 台北市 不動產投資管理及證照輔導課程>>
 專長:
不動產投資及管理,住宅與公共政策,不動產證券化等理論層面
 落格(Blog):
建置中
 臉書(Facebook):
g1257504@nccu.edu.tw

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